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老旧小区整治改造 解题还需几个要素?
来源:澳门赌场攻略 发布时间:2018-10-22 点击率: 保护视力色:

  上周,本报第1版在醒目位置报道了区主要领导对老旧小区整治改造工作的指示。奉化撤市设区后,城市建设日新月异,如何让老旧小区也更贴合城市新貌,在对老旧小区的整治改造中有哪些问题,怎么克服?本期会客厅关注这一话题。

  主持人 沈珞

  本期嘉宾:

  康常军 区住房与城乡建设局局长

  老旧小区整治工作领导小组办公室主任

  张义波 区综合行政执法局(城市管理局)局长

  童成军 南门社区党委书记

  谢芳儿 光明社区党委书记

  方先生 光明社区居民

  王先生 南门社区居民

  “元宝” 网友

  老旧小区亟待解决“脏乱差”问题

  主持人:城区老旧小区亟待解决的问题有哪些,市民有哪些诉求?

  康常军:有些老旧小区建造运行已有20甚至30年,整治改造的目的是为了解决小区内“脏乱差”,治理“顽疾”,遏制违法违规行为。从现状来看,需要解决的问题有乱停车、乱堆放、乱种养、乱转帖、乱拉挂、危害房屋使用安全、占道经营、违法出租等。从历史角度来看,老旧小区原规划建设标准落后,导致停车位不足、小区内车行道宽度不够、电动自行车无处充电以及绿化等是存在的主要问题。此外很多老旧小区没有专业的物业管理,同时一些地段又是综合行政执法局、交警大队等执法延伸不到的盲区,这给整治带来挑战。

  张义波:从近年来接到的投诉举报与信访舆情来看,老旧小区的“三乱”现象(乱张贴、乱涂写、乱刻画)、毁绿占绿、占道堆物、擅自挖掘、违章搭建,小区周边的跨门经营、流动设摊、餐饮油烟、噪声污染等问题,是群众关注的焦点,也是我们一直以来的工作重点之一。

  方先生:广平小区是开放式小区,外来车辆停放多,小区居民的停车难问题依旧存在,还有小区内绿植生长多年未修理,给低层住户采光带来影响。此外,防盗门、报刊箱也旧了。

  王先生:很多居民盼望开通管道天燃气,前几年提过,不知现在进行得怎么样了?

  童成军:老旧小区楼道摆放物品、建筑垃圾乱堆放时有发生,社区办公场地受限制,居民开展活动有难度。

  谢芳儿:辖区内的小区建设得比较早,各种问题居民时有反映。如广南商城存在占道经营、私拉电线、外墙瓷砖脱落等情况,前几年该小区住户向社区反映的要求更换报刊箱,已经换了。

  15个老旧小区将列入整治改造计划

  主持人:面对问题,区里对老旧小区整治改造有哪些具体措施,进展如何?

  康常军:8月底,根据上级相关精神及区委区政府主要领导指示,我局组织力量对中心城区及老旧小区现状进行排摸,将近期暂未列入棚改项目的15个老旧小区列入整治改造计划,这些小区基本为2000年以前竣工交付,总面积129万平方米。

  区里出台了老旧小区整治改造的方案和工作计划,成立了老旧住宅小区环境整治工作领导小组,下设办公室。下步,首先是多渠道筹措保障经费,其次广泛征求民意,问需于民,制定一区一策方案,目前正在制作优化。最后是加强宣传,此项工作关系到群众的切身利益,和日常生活息息相关,希望能够得到群众的理解和支持。

  张义波:我局将以社区自治为要求,物业管理为基础,协同属地街道和相关职能部门,从三方面入手,投身“治五乱”“查五违”专项行动。一是拟订方案。对照整治目标和任务,结合本职工作,第一时间制定出台实施方案,明确工作任务。二是摸清底数。全面排查老旧住宅小区内部及其周边乱搭建、乱堆放、乱跨门、乱设摊等问题。三是谋好载体。通过持续深化市容环境卫生责任区管理制度,积极推进“执法进小区”试点,充分发挥城管义工的补充助力作用,有效提升长效管理与常态治理的能力水平,着力营造“多元互动、共治共享”的工作局面。

  谢芳儿:近期将以广南商城为试点进行排摸,召开居民代表座谈会,整理、解决反映的问题,想办法拓展停车位等。

  童成军:前几天,我们刚把小区中心部分区域浇筑成小广场,未来将建设成文体广场。

  老旧小区整治将分三个阶段开展

  主持人:通过整治改造,老旧小区将有什么样的转变?

  康常军:本次老旧小区环境整治再造分三个阶段,时间跨度从今年9月至明年12月底,争取10月底完成第一阶段整治工作,使“脏乱差”问题得到有效解决。12月底前确保老小区民生“顽疾”得到有效治理。提前启动民意调查、方案设计、工程预算等工作,为明年工作做好准备,实现共治共享,长效治理。

  老旧小区变化比较直观的案例就是岳林街道大田小区和桃源小区,已投入资金2800余万元。通过地下和地面的改造,停车位增加了700余个,安装了路灯185盏,补种绿化1000平方米,以后总体补种7500平方米。

  张义波:老旧小区的环境风貌,是城市人居品质的一个缩影。下一步,我局将严格按照城市精细化管理相关要求,围绕“城乡争优”行动,全面推广垃圾分类处置,重点实施示范路段果壳箱更换、主要道路两侧垃圾箱撤离、户外广告和店面招牌提升、重点违建拆除等工作,不断改善小区居住环境,持续提升城市序化、洁化、美化、亮化、绿化等“五化”水平。

  童成军:希望将来有更大的办公场地,争创品质社区,为居民提供更多更好的服务。

  “元宝”:位于城中心的老小区,如果还远未到拆迁时候,或者将来要保留改建,整治改造是很必要的。

  主持人的话——老旧小区整治改造是城市更新的重要组成部分,过程中会遇到各种复杂问题和利益诉求,需要政府部门牵头引导,也需要各方的理解配合,共同来提升居民的生活品质。


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